СТАРОСТИН ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВИЧ - Член СРО оценщиков Российское Общество Оценщиков, Сертифицированный оценщик недвижимости РОО
Выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков Страховой полис страхования ответственности оценщика
Новости Портфолио Законодательство Цены Сроки Контакты

ПРЕЙСКУРАНТ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ

Утвержден на основании протокола заседания правления Общественной организации "Чувашское республиканское отделение Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" от 17.01.2008 г.


№ п/п Наименование услуг Единица измерения Минимальная стоимость в руб.
1 Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
1.1 Квартира 1 объект 1 500
1.2 Жилой дом, коттедж 1 объект от 5000
1.3 Коммерческая недвижимость торгового и офисного назначения
1.3.1 встроено-пристроенное помещение (площадь до 1000 м2) 1 объект 13 000-20 000
1.3.2 встроено-пристроенное помещение (площадь свыше 1000 м2) 1 объект 21 000-35 000
1.3.3 отдельно стоящее здание 1 объект 18 000-35 000
1.3.4 торговые и офисные комплексы 1 объект свыше 35 000
1.4 Коммерческая недвижимость производственного и складского назначения
1.4.1 отдельно стоящий объект* 1 объект 8 000-30 000
1.4.2 производственные и складские комплексы 1 объект свыше 30 000
1.5 Имущественные комплексы (производственные базы, с/х предприятия)
1.5.1 мелкие 1 объект от 35 000
1.5.2 средние 1 объект от 80 000
1.5.3 крупные 1 объект от 150 000
1.6 Земельные участки
1.6.1 дачный участок 1 объект от 1 500
1.6.2 под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 1 объект от 3 000
1.6.3 под многоэтажное жилищное строительство (МЖС) (в зависимости от количества объектов входящих в проект) 1 объект 8 000-40 000
1.6.4 под объектами промышленности и иного специального назначения 1 объект от 50 000
2 Оценка рыночной стоимости транспортных средств
2.1 Легковые автомобили и микроавтобусы отечественные 1 объект от 1 500
2.2 Большегрузные автомобили, автомобили специального назначения и автобусы 1 объект от 2 500
3 Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
3.1 Серийное технологическое оборудование
3.1.1 простое 1 единица от 2 000
3.1.2 сложное 1 единица от 5 000
3.2 Технологические комплексы (замкнутая линия, ж/д, речной и воздушный транспорт) 1 объект от 15 000
4 Оценка рыночной стоимости предприятий (бизнеса), включая оценку пакетов акций, доли в ООО
4.1 Действующий бизнес
4.1.1 мелкий 1 объект от 40 000
4.1.2 средний 1 объект от 100 000
4.1.3 крупный 1 объект от 250 000

* трансформаторная, КПП, навес, весовая, сооружение, склад, закрытая и открытая стоянки, гараж, мастерская и т.д.)


ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Приведенные цены определяют минимальный уровень цен на услуги по оценке объектов оценки. Для учета конкретных условий выполнения работ по оценке вводятся поправочные коэффициенты:

1.1. коэффициент, учитывающий срок выполнения работ - в зависимости от интенсивности работы оценщика, но не более 2;

1.2. коэффициент, учитывающий оптовые скидки (при значительном количестве объектов оценки в одном заказе) - принимается в пределах от 0,2 до 0,5;

1.3. коэффициент для постоянного клиента - принимается не ниже 0,75;

1.4. коэффициент, учитывающий климатические условия работы (осмотр объектов в зимнее время года) - принимается до 1,25;

1.5. при определении стоимости автотранспорта или стоимости ущерба, вводятся следующие поправочные коэффициенты:

  • при оценке грузового транспорта К=1,25;

  • при оценке транспорта зарубежного производства K=1,3.

  • 2. При необходимости обоснования дополнительных работ, связанных с оказанием услуг по оценке, стоимость работ определяется в зависимости от трудозатрат при стоимости 1 чел-часа работы оценщика РОО в размере 865 рублей (по результатам обработки анкет закрытого интервьюирования среди действительных членов РОО)

    3. При необходимости выезда оценщика за пределы Чебоксар, оценщик включает дополнительно транспортные расходы из расчета 10 рублей на 1 км пробега автотранспорта.

    4. Стоимость услуг в случае обязательного представления интересов заказчика в суде определяется по договоренности сторон, но не менее чем 865 рублей

    5. Возможную инфляцию рекомендуется учитывать по изменению индекса потребительских цен.